EDNEERLANDEN - MAARHEEZE
|
Het prachtig rechthoekige perceel is 685 m2 groot met een frontbreedte van maar liefst 33,30 meter breed!
|
|
VERKOCHT
Inruil eigen woning en/of garantieprijs is altijd bespreekbaar
Aan de Neerlanden in Maarheeze treft u deze zeer royale bouwperceel mét landbouwgrond, akkers, als achterburen. Het totale rechthoekige perceel is 685 m2 groot met een frontbreedte van maar liefst 33,30 meter breed!
U als koper heeft een volledige vrije keuze in bouwstijl, architect en aannemer.
Levensloopbestendig wonen in een gezonde leefomgeving mét een dorpskarakter op tien minuten wandelafstand van winkels. Het bouwperceel ligt óók zeer dichtbij, diverse bushaltes alsmede de A2
U als koper heeft een volledige vrije keuze in bouwstijl, architect en aannemer.
Levensloopbestendig wonen in een gezonde leefomgeving mét een dorpskarakter op tien minuten wandelafstand van winkels. Het bouwperceel ligt óók zeer dichtbij, diverse bushaltes alsmede de A2
|
perceeloppervlakte: ca. 685 m²
bouwvlakoppervlakte: ca. 265m² Breedte perceel: ca. 33,30 mtr |
Breedte bouwvlak: ca. 22 mtr
Maximale got.-nokhoogte: 6-9 meter Maximale bebouwingspercentage: 70% |
Omschrijving
Algemeen:
Op zoek naar een riant kavel waarop uw droom in vervulling kunt laten gaan óf eindelijk kunt genieten van uw oude dag? Wanneer u hier gaat wonen, hoeft u nooit meer weg!
Aan de Neerlanden in Maarheeze treft u deze zeer royale bouwperceel mét landbouwgrond, akkers, als achterburen. Het totale rechthoekige perceel is 685 m2 groot en gelegen in ‘Vogelsberg’. De frontbreedte is maar liefst 33,30 meter breed!
‘De Neerlanden’ is gelegen in een kwalitatief hoogwaardig woongebied in een groene omgeving waar u uw hoge ambitie op het gebied van duurzaamheid kunt realiseren. Levensloopbestendig wonen in een gezonde leefomgeving mét een dorpskarakter op enkel tiental minuten wandelafstand van winkels. Hemelsbreed op slechts 500 meter. Het bouwperceel ligt óók zeer dichtbij, diverse bushaltes alsmede de A2, die Eindhoven (20-25 minuten) en Weert (ca. 15 minuten)binnen handbereik brengt.
U kunt als u zelf bouwt, echt uw eigen droomwoning creëren, met de exacte architectonische uitstraling die bij u past. Een woning helemaal ingedeeld naar eigen ontwerp, materialen en afwerkingsniveau wat bij u past. U hoeft slechts enkel rekening hoeft te houden met het geldende bestemmingsplan (BP De Neerlanden ong. (10) te Maarheeze. Nu verantwoord investeren in nieuwbouw geeft perspectief op rendement in de toekomst.
In het bestemmingsplan zijn gebruikelijke zaken opgenomen waarmee rekening gehouden moet worden.
De belangrijkste punten die hierin zijn opgenomen en die voor het kavel gelden zijn:
In de brochure vindt u een gedeelte van de bestemmingsplaninformatie zoals de bebouwingsvoorschriften wij verwijzen u naar de bijlage.
Op zoek naar een riant kavel waarop uw droom in vervulling kunt laten gaan óf eindelijk kunt genieten van uw oude dag? Wanneer u hier gaat wonen, hoeft u nooit meer weg!
Aan de Neerlanden in Maarheeze treft u deze zeer royale bouwperceel mét landbouwgrond, akkers, als achterburen. Het totale rechthoekige perceel is 685 m2 groot en gelegen in ‘Vogelsberg’. De frontbreedte is maar liefst 33,30 meter breed!
‘De Neerlanden’ is gelegen in een kwalitatief hoogwaardig woongebied in een groene omgeving waar u uw hoge ambitie op het gebied van duurzaamheid kunt realiseren. Levensloopbestendig wonen in een gezonde leefomgeving mét een dorpskarakter op enkel tiental minuten wandelafstand van winkels. Hemelsbreed op slechts 500 meter. Het bouwperceel ligt óók zeer dichtbij, diverse bushaltes alsmede de A2, die Eindhoven (20-25 minuten) en Weert (ca. 15 minuten)binnen handbereik brengt.
U kunt als u zelf bouwt, echt uw eigen droomwoning creëren, met de exacte architectonische uitstraling die bij u past. Een woning helemaal ingedeeld naar eigen ontwerp, materialen en afwerkingsniveau wat bij u past. U hoeft slechts enkel rekening hoeft te houden met het geldende bestemmingsplan (BP De Neerlanden ong. (10) te Maarheeze. Nu verantwoord investeren in nieuwbouw geeft perspectief op rendement in de toekomst.
In het bestemmingsplan zijn gebruikelijke zaken opgenomen waarmee rekening gehouden moet worden.
De belangrijkste punten die hierin zijn opgenomen en die voor het kavel gelden zijn:
- Levensloopbestendig, rolstoltoegankelijk en energieneutraal wonen;
- Maximale goothoogte van het hoofdgebouw is 6 meter;
- Maximale nokhoogte van het hoofdgebouw is 9 meter;
- De oppervlakte van het bijgebouw maximaal 100 m²;
- De afstand van het hoofdgebouw tot de zij-erfgrens bedraagt ten minste 3 meter;
- Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Stedenbouwkundig passend in de nabije omgeving.
In de brochure vindt u een gedeelte van de bestemmingsplaninformatie zoals de bebouwingsvoorschriften wij verwijzen u naar de bijlage.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
9 voordelen van nieuwbouw voor u op een rij:
1. Financieel aantrekkelijk
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voordelen. U betaalt geen overdrachtsbelasting zoals op een bestaande bouw woning en bespaart bovendien fors op uw energiekosten. Bovendien is de rente nog steeds historisch laag.
2. Onderhoudsvriendelijk
U heeft de eerste 10 jaren sowieso nauwelijks onderhoud en vele garanties op uw materialen en uw droomwoning.
3. Duurzaam en verantwoord
U kunt gebruik maken van de meest duurzamere materialen en zo bijdragen aan een beter milieu en alle energiebesparende technieken toepassen die u een mooie besparing opleveren.
4. Dubbele renteaftrek van uw hypotheek gedurende 4 jaar
Indien u dit bouwperceel koopt is het nog steeds mogelijk om gedurende 4 jaar van een dubbele renteaftrek te profiteren. De eerste 2 jaar op uw nieuwe woning in aanbouw en uw bestaande woning. De volgende 2 jaar op uw nieuwe woning en uw oude woning.
5. Energiezuinig
Het dak, gevels en vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter geïsoleerd dan in een bestaande woning. De nieuwbouwwoningen die vanaf 2018 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A++ tot zelfs energieneutraal. Hierdoor profiteert u dan ook van beduidend lagere energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande woning (-25%).
6. Subsidie op energiezuinige woning
Energiezuinige huizen zijn beter voor het milieu en goedkoper. Vanuit de overheid wordt de toepassing naar energiezuiniger en duurzamer woningen gestimuleerd middels allerlei soorten regelingen. Denk hierbij aan subsidieregelingen voor zonnepanelen, palletkachels, warmtepomp en isolatie.
7. Aangename temperatuur, vernieuwende technieken
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uitgerust met energiezuinige vloerverwarming, waardoor u een aangenamere temperatuur heeft en bovendien meer inrichtingsvrijheid en ruimte in uw woning. U kunt in deze tijd ook gebruik maken van de nieuwere technieken zoals warmtekoppelingen en koude-/warmte opslag.
8. Gezond en veilig
U kunt uw woning direct voorzien van energiezuinige ventilatiesystemen voor een gezondere leefomgeving, professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk is iets wat standaard wordt meegenomen in deze tijd.
9. Uw eigen droomwoning
U kunt als u zelf bouwt, echt uw eigen droomwoning creëren, met de exacte architectonische uitstraling die bij u past. Een woning helemaal ingedeeld naar eigen ontwerp, materialen en afwerkingsniveau wat bij u past. Nu verantwoord investeren in nieuwbouw geeft perspectief op rendement in de toekomst. Bovendien is een droomwoning bouwen leuk.
1. Financieel aantrekkelijk
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voordelen. U betaalt geen overdrachtsbelasting zoals op een bestaande bouw woning en bespaart bovendien fors op uw energiekosten. Bovendien is de rente nog steeds historisch laag.
2. Onderhoudsvriendelijk
U heeft de eerste 10 jaren sowieso nauwelijks onderhoud en vele garanties op uw materialen en uw droomwoning.
3. Duurzaam en verantwoord
U kunt gebruik maken van de meest duurzamere materialen en zo bijdragen aan een beter milieu en alle energiebesparende technieken toepassen die u een mooie besparing opleveren.
4. Dubbele renteaftrek van uw hypotheek gedurende 4 jaar
Indien u dit bouwperceel koopt is het nog steeds mogelijk om gedurende 4 jaar van een dubbele renteaftrek te profiteren. De eerste 2 jaar op uw nieuwe woning in aanbouw en uw bestaande woning. De volgende 2 jaar op uw nieuwe woning en uw oude woning.
5. Energiezuinig
Het dak, gevels en vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter geïsoleerd dan in een bestaande woning. De nieuwbouwwoningen die vanaf 2018 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A++ tot zelfs energieneutraal. Hierdoor profiteert u dan ook van beduidend lagere energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande woning (-25%).
6. Subsidie op energiezuinige woning
Energiezuinige huizen zijn beter voor het milieu en goedkoper. Vanuit de overheid wordt de toepassing naar energiezuiniger en duurzamer woningen gestimuleerd middels allerlei soorten regelingen. Denk hierbij aan subsidieregelingen voor zonnepanelen, palletkachels, warmtepomp en isolatie.
7. Aangename temperatuur, vernieuwende technieken
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uitgerust met energiezuinige vloerverwarming, waardoor u een aangenamere temperatuur heeft en bovendien meer inrichtingsvrijheid en ruimte in uw woning. U kunt in deze tijd ook gebruik maken van de nieuwere technieken zoals warmtekoppelingen en koude-/warmte opslag.
8. Gezond en veilig
U kunt uw woning direct voorzien van energiezuinige ventilatiesystemen voor een gezondere leefomgeving, professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk is iets wat standaard wordt meegenomen in deze tijd.
9. Uw eigen droomwoning
U kunt als u zelf bouwt, echt uw eigen droomwoning creëren, met de exacte architectonische uitstraling die bij u past. Een woning helemaal ingedeeld naar eigen ontwerp, materialen en afwerkingsniveau wat bij u past. Nu verantwoord investeren in nieuwbouw geeft perspectief op rendement in de toekomst. Bovendien is een droomwoning bouwen leuk.
Beelden
ContactWilt u meer weten, heeft u vragen? Neem met ons contact op.
|
Brochure
|
