MARGARETHASTRAAT 3 - ITTERVOORT
Vraagprijs € 279.000,-- k.k.
Inruil eigen woning altijd bespreekbaar
Wonen in het Limburgs Maasdorp met een oase van rust en ruimte. Bekijk deze charmante en authentieke boerderijwoning.
In directe nabijheid van groen en de uitgestrekte Maasplassen. Uniek aan deze woning is een tweede woonruimte welke uitermate geschikt is voor mantelzorg of Bed & Breakfast. Laat u verrassen door de sfeer en ruimte van dit goed onderhouden woonhuis. De woning is tevens op enkele autominuten van de A2 gelegen. Kortweg een absolute must see!
In directe nabijheid van groen en de uitgestrekte Maasplassen. Uniek aan deze woning is een tweede woonruimte welke uitermate geschikt is voor mantelzorg of Bed & Breakfast. Laat u verrassen door de sfeer en ruimte van dit goed onderhouden woonhuis. De woning is tevens op enkele autominuten van de A2 gelegen. Kortweg een absolute must see!
|
Bouwjaar: 1940
Inhoud: ca. 738m3 Woonoppervlakte: ca. 187 m² Perceeloppervlakte: ca. 802m² Aantal slaapkamers: 4 |
Bijzonderheden: uniek gelegen boerderijwoning met twee woonruimte. Goed onderhouden en gemoderniseerd. Ruime dubbele garage voor ieders hobby of bedrijf. Een royale diepe tuin.
|
Omschrijving
Begane grond:
Hal :
Via een overdekte entree, aan de zijkant is een ruime ontvangsthal. De hal is voorzien van een meterkast en grote garderobe.
Via een sfeervolle entree en tussenruimte is lichte woonkamer bereikbaar. In deze tussenruimte bevindt zich een cv-kast met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen.
Woonkamer:
De woonkamer is zeer royaal en licht en bovendien voorzien van een sfeervolle openhaard. De vloer is afgewerkt met een laminaat. Vanuit de ruime woonkamer betreedt u de grote leefkeuken.
Keuken:
Deze royale leefkeuken heeft grote donkere vloertegels en een grote moderne keukeninrichting.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap. 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, TV en plintverwarming met tevens een airconditioning. In de keuken zit een deur naar de voorraadkelder.
Aan de tussengang naar het achtergelegen woongedeelte zijn de badkamer en de toiletruimte gelegen alsmede de trap naar de verdieping van de hoofdwoning.
Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een ligbad met spatscherm en regendouche, een wandcloset en een badkamermeubel met geïntegreerde brede wastafel. De aangrenzende toiletruimte is eveneens gemoderniseerd en modern betegeld en voorzien van wandcloset en fontein.
2e woonruimte (B&B)
Het achtergelegen bijgebouw staat via de tussengang in directe verbinding met de hoofdwoning. Deze ruimte kan gebruikt worden als integraal onderdeel van de woning, voor Bed & Breakfast of mantelzorg voor inwonende ouder of kind.
De achterbouw bestaat uit een woonkamer met open vide, een dichte keuken met daarin de wasmachine voorzieningen en een keukenblokje met elektrische kookplaat.
Via de trap in de kamer is de vide bereikbaar met het 4e slaapgedeelte en een ligbad.
In de woonkamer is een openslaande tuindeur welke toegang biedt tot het terras aan achterzijde.
1e verdieping:
In de hoofdwoning is er een overloop met daaraan gelegen een drietal slaapkamers.
De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een deur naar een en suite / toekomstige badkamer.
2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderruimte bereikbaar
Buiten:
De diepe tuin heeft een groot terras. Met een vrije achterom via de grote poort, is de tuin met terrassen via de zijkant van de woning te bereiken.
Aan achterzijde van de woning grenst een dubbele garage waarvan één grote garage/schuur. Multifunctionele ruimte voor uw auto, hobby’s of bedrijf. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeervoorziening.
Bijzonderheden:
Hal :
Via een overdekte entree, aan de zijkant is een ruime ontvangsthal. De hal is voorzien van een meterkast en grote garderobe.
Via een sfeervolle entree en tussenruimte is lichte woonkamer bereikbaar. In deze tussenruimte bevindt zich een cv-kast met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen.
Woonkamer:
De woonkamer is zeer royaal en licht en bovendien voorzien van een sfeervolle openhaard. De vloer is afgewerkt met een laminaat. Vanuit de ruime woonkamer betreedt u de grote leefkeuken.
Keuken:
Deze royale leefkeuken heeft grote donkere vloertegels en een grote moderne keukeninrichting.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap. 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, TV en plintverwarming met tevens een airconditioning. In de keuken zit een deur naar de voorraadkelder.
Aan de tussengang naar het achtergelegen woongedeelte zijn de badkamer en de toiletruimte gelegen alsmede de trap naar de verdieping van de hoofdwoning.
Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een ligbad met spatscherm en regendouche, een wandcloset en een badkamermeubel met geïntegreerde brede wastafel. De aangrenzende toiletruimte is eveneens gemoderniseerd en modern betegeld en voorzien van wandcloset en fontein.
2e woonruimte (B&B)
Het achtergelegen bijgebouw staat via de tussengang in directe verbinding met de hoofdwoning. Deze ruimte kan gebruikt worden als integraal onderdeel van de woning, voor Bed & Breakfast of mantelzorg voor inwonende ouder of kind.
De achterbouw bestaat uit een woonkamer met open vide, een dichte keuken met daarin de wasmachine voorzieningen en een keukenblokje met elektrische kookplaat.
Via de trap in de kamer is de vide bereikbaar met het 4e slaapgedeelte en een ligbad.
In de woonkamer is een openslaande tuindeur welke toegang biedt tot het terras aan achterzijde.
1e verdieping:
In de hoofdwoning is er een overloop met daaraan gelegen een drietal slaapkamers.
De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een deur naar een en suite / toekomstige badkamer.
2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderruimte bereikbaar
Buiten:
De diepe tuin heeft een groot terras. Met een vrije achterom via de grote poort, is de tuin met terrassen via de zijkant van de woning te bereiken.
Aan achterzijde van de woning grenst een dubbele garage waarvan één grote garage/schuur. Multifunctionele ruimte voor uw auto, hobby’s of bedrijf. Aan de zijkant van de woning is een eigen parkeervoorziening.
Bijzonderheden:
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Mooie, orginele paneeldeuren door het gehele woonhuis;
- Goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd;
- Diepe en privacy biedende tuin;
- Grote garage/berging ideaal voor ieders hobby of bedrijf;
- Mogelijkheden voor B & B en mantelzorg;
- Gelegen nabij uitvalswegen (o.a. A2 Maastricht - Eindhoven).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Beelden
ContactWilt u meer weten, heeft u vragen? Neem met ons contact op.
|
Bezichtiging
|
