SINT SERVATIUSSTRAAT 3 - WEERT
Startprijs € 299.000,-- k.k.
(Bieden vanaf)
In de razend populaire wijk 'De Heiligenbuurt' te Weert kunnen wij u deze ruime tussenwoning te koop aanbieden. Plannen om centraler te gaan wonen? Graag eens een woning echt veranderen naar eigen smaak? Dan is dit een absolute unieke kans!
Perfect gelegen aan een rustig en aangename, brede straat. kindvriendelijke en uiterst centrale toplocatie. Een heerlijke achtertuin met eigen achterom, nabij scholen, speeltuin, Weerter centrum en op nog minder dan 5 min. van het treinstation.
Deze royale tussenwoning heeft een prettige karakter en indeling maar ook ontzettend veel potentie/ mogelijkheden. Deze woning laat u absoluut verrassen!
Perfect gelegen aan een rustig en aangename, brede straat. kindvriendelijke en uiterst centrale toplocatie. Een heerlijke achtertuin met eigen achterom, nabij scholen, speeltuin, Weerter centrum en op nog minder dan 5 min. van het treinstation.
Deze royale tussenwoning heeft een prettige karakter en indeling maar ook ontzettend veel potentie/ mogelijkheden. Deze woning laat u absoluut verrassen!
|
Bouwjaar: 1953
Inhoud: ca. 458m3 Woonoppervlakte: ca. 117m² Perceeloppervlakte: ca. 203² Aantal slaapkamers: 4 |
Bijzonderheden: Allereerst de locatie! in de populaire Heiligenbuurt. Ruime woning! 4 slaapkamers met mogelijkheid van extra kamer op de zolderverdieping. Koper dient rekening te houden rekening met enige modernisering kosten.
|
Omschrijving
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Vanuit het trottoir is er middels een bestraat looppad met opstap toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning met een authentiek smeetwerk.
Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast (slimme meters), garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lambrisering en lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn, de toilet, de woonkamer, de keuken, de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.
Kelder:
Riante, droge kelder bestaande uit met veel praktische bergruimte. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk.
Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De doorzon woonkamer is afgewerkt met een mahoniehouten vloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prachtig vrij uitzicht over de ‘’Sint Willibrordstraat’’. In het midden van de woonkamer bevindt zich een haardpartij met bijbehorend haardplateau. De raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Middels de openslaande tuindeuren is de tuin toegankelijk.
Keuken:
De keuken beschikt over diverse aansluitingen en is nog reeds voorzien van een kookfornuis, afzuigkap, enkele wasbak. De keukenruimte ansicht is afgewerkt met een lichte tegelvloer en beschikt over een doorgeefkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
Overloop:
De riante overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping. Gehele eerste verdiepingsvloer is een betonnen dek. Mogelijkheid voor een vaste trap naar zolderverdieping aanwezig.
1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over, een originele ingebouwde kast, een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.
2e Slaapkamer:
Ruime en zonnige slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over, een originele ingebouwde kast, een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.
3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een bed. Deze slaapkamer is uitermate geschikt voor een eventuele uitbreiding van een badkamer.
4e Slaapkamer:
Een 4e slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een bed. Die slaapkamer geniet net als de rest van de verdieping een hoge mate van daglichttoetreding.
Douche:
Geheel betegelde douche met spiegel, radiator en verlichting.
Tweede verdieping
Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en met mogelijkheid voor creatie van een multifunctionele kamer. De zolderverdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel van het merk Valliant uit 2006.
Buiten
Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot deze heerlijke stadstuin (15 meter diep). De tuin bestaat uit een groot betegeld en bestraat gedeelte en diverse plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin is volledig omheind, heeft een goede zonligging (west georiënteerd) en is voorzien van een, zonneluifel, buitenkraan, elektra en verlichting. Middels een looppoort is er een toegang als achterom van de woning. Vanuit de tuin is tevens de berging toegankelijk.
Opvallend is het prachtige metselwerk bij de openslaande tuindeuren en keukendeur welke extra cachet aan de woning geeft.
Berging:
Ruime berging (9m2) met betondek dak is voorzien van elektra, verlichting en biedt voldoende ruimte voor het stallen fietsen en/of tuingereedschap.
Ligging:
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en uiterst centrale toplocatie. Op loopafstand van het stadscentrum en NS-Intercitystation. Tevens in de directe nabijheid van diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Bijzonderheden:
Begane grond:
Entree:
Vanuit het trottoir is er middels een bestraat looppad met opstap toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning met een authentiek smeetwerk.
Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast (slimme meters), garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lambrisering en lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn, de toilet, de woonkamer, de keuken, de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.
Kelder:
Riante, droge kelder bestaande uit met veel praktische bergruimte. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk.
Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De doorzon woonkamer is afgewerkt met een mahoniehouten vloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prachtig vrij uitzicht over de ‘’Sint Willibrordstraat’’. In het midden van de woonkamer bevindt zich een haardpartij met bijbehorend haardplateau. De raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Middels de openslaande tuindeuren is de tuin toegankelijk.
Keuken:
De keuken beschikt over diverse aansluitingen en is nog reeds voorzien van een kookfornuis, afzuigkap, enkele wasbak. De keukenruimte ansicht is afgewerkt met een lichte tegelvloer en beschikt over een doorgeefkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
Overloop:
De riante overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping. Gehele eerste verdiepingsvloer is een betonnen dek. Mogelijkheid voor een vaste trap naar zolderverdieping aanwezig.
1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over, een originele ingebouwde kast, een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.
2e Slaapkamer:
Ruime en zonnige slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over, een originele ingebouwde kast, een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.
3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een bed. Deze slaapkamer is uitermate geschikt voor een eventuele uitbreiding van een badkamer.
4e Slaapkamer:
Een 4e slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een bed. Die slaapkamer geniet net als de rest van de verdieping een hoge mate van daglichttoetreding.
Douche:
Geheel betegelde douche met spiegel, radiator en verlichting.
Tweede verdieping
Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en met mogelijkheid voor creatie van een multifunctionele kamer. De zolderverdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel van het merk Valliant uit 2006.
Buiten
Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot deze heerlijke stadstuin (15 meter diep). De tuin bestaat uit een groot betegeld en bestraat gedeelte en diverse plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin is volledig omheind, heeft een goede zonligging (west georiënteerd) en is voorzien van een, zonneluifel, buitenkraan, elektra en verlichting. Middels een looppoort is er een toegang als achterom van de woning. Vanuit de tuin is tevens de berging toegankelijk.
Opvallend is het prachtige metselwerk bij de openslaande tuindeuren en keukendeur welke extra cachet aan de woning geeft.
Berging:
Ruime berging (9m2) met betondek dak is voorzien van elektra, verlichting en biedt voldoende ruimte voor het stallen fietsen en/of tuingereedschap.
Ligging:
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en uiterst centrale toplocatie. Op loopafstand van het stadscentrum en NS-Intercitystation. Tevens in de directe nabijheid van diverse winkel-, zorg-, sport- en horecavoorzieningen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Op rustige en kindvriendelijke ligging op uiterst centrale toplocatie;
- Prettige royale tussenwoning met zeer lichte sfeer;
- Zonnige, op westen-gelegen achtertuin met eigen achterom;
- Geheel naar eigen smaak en wensen te verbeteren;
- Ondanks gedateerde woning ontzettend veel potentie en (uitbouw)mogelijkheden;
- Voor de snelle beslissers, deze woning is per direct aanvaardbaar;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Beelden
ContactWilt u meer weten, heeft u vragen? Neem met ons contact op.
|
Bezichtiging
|
