VAN EGMONDLAAN 11 - BUDEL
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
Inruil eigen woning altijd bespreekbaar
Deze prachtige patiobungalow is perfect gelegen aan een rustig, groot plantsoen in wijk de ‘Heesakker’ met een privacy biedende achtertuin en eigen achterom op Dit allemaal op slechts 1 km van het centrum.
Deze royale gelijkvloerse woning is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Gecombineerde voordelen van een appartement en woonhuis. Voorzien van alle gemakken en nagenoeg geheel levens-loopbestendig. Een absolute must see
Deze royale gelijkvloerse woning is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk. Gecombineerde voordelen van een appartement en woonhuis. Voorzien van alle gemakken en nagenoeg geheel levens-loopbestendig. Een absolute must see
|
Bouwjaar: 1972
Inhoud: ca. 300m3 Woonoppervlakte: ca. 95m² Perceeloppervlakte: ca. 279m² Aantal slaapkamers: 3 |
Bijzonderheden: Perfect en onderhouds-vriendelijke woning! nagenoeg geheel v.v. pvc-vloeren, kunststof kozijnen /deuren, HR++ beglazing, na geïsoleerde kruipruimte en gevels. CV-ketel en keuken vernieuwd in 2014.
|
Omschrijving
Indeling:
Begane grond:
Voortuin voorzien van tuinperkjes en bestraten met eigen parkeerplaats. Toegang naar de woning mogelijk via de voordeur en/of berging c.q. hobbyruimte.
De gehele entree, hal is v.v. een PVC vloer met aanwezige een uitgebreide meterkast. De entree, hal loopt over in een gang welke de centrale verkeersruimte is naar alle aanwezige vertrekken.
Via de entree, hal zijn de toilet, badkamer, bergkast, slaapkamer 1, slaapkamer 2 slaapkamer 3 en de woonkamer bereikbaar.
Geheel licht betegeld toilet is v.v. een wandcloset, een fonteintje en een mechanische ventilatie.
Compleet licht betegelde badkamer v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een kunststof ligbad met een badkamermeubel, wastafel en spiegelkast. In het kunststof panelen plafond ingebouwde spots en mechanische ventilatie.
Een praktische muurkast met de Intergas HR combiketel (09-2014) en extra bergruimte.
Slaapkamer 1 en 2, v.v. een laminaatvloer, behangen wanden. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing en een kunststof panelen plafond. Prachtig zicht op de tuin.
Slaapkamer 3, tevens de grootste, v.v. een laminaatvloer, behangen wanden. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing en een zachtboard plafond. Ook hier prachtig zicht op de tuin.
Een lichte royale, L-vormige woonkamer met een PVC vloer, behangen wanden. Veel daglicht via kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een gipsplaten plafond. Mooi zicht op de straat en het plantsoen.
Via de eethoek, met zicht op de achtertuin (patio) naar de keuken, met een PVC vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Met een moderne keukeninrichting v.v. een kunststof aanrechtblad , een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een RVS combimagnetron en een koelkast. Met veel opbergruimte en van alle gemakken voorzien.
Via een kunststof terrasdeur naar een terrasoverkapping. Via deze overkapping (droog) naar een volledig licht betegelde bijkeuken/wasruimte, v.v. een keukenblok en de aansluiting voor de was,-droogmachine.
Via de wasruimte naar de berging/hobbyruimte met mogelijkheid voor praktijkruimte of kantoor aan huis v.v. een kunststof pui met deur naar de bestraten oprit.
Buiten:
De tuin biedt volledige privacy en is royaal van opzet. Heerlijk ontspannen, een oase van rust met voldoende zitruimte op het aanwezige terras met overkapping of onder pergola bij de visvijver. Een vrije achtertuin met houten tuinberging, eigen afsluitbare poort en achterom (via Aldenborglaan). Budel winkelcentrum op slechts 1 kilometer afstand.
Bijzonderheden:
Begane grond:
Voortuin voorzien van tuinperkjes en bestraten met eigen parkeerplaats. Toegang naar de woning mogelijk via de voordeur en/of berging c.q. hobbyruimte.
De gehele entree, hal is v.v. een PVC vloer met aanwezige een uitgebreide meterkast. De entree, hal loopt over in een gang welke de centrale verkeersruimte is naar alle aanwezige vertrekken.
Via de entree, hal zijn de toilet, badkamer, bergkast, slaapkamer 1, slaapkamer 2 slaapkamer 3 en de woonkamer bereikbaar.
Geheel licht betegeld toilet is v.v. een wandcloset, een fonteintje en een mechanische ventilatie.
Compleet licht betegelde badkamer v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een kunststof ligbad met een badkamermeubel, wastafel en spiegelkast. In het kunststof panelen plafond ingebouwde spots en mechanische ventilatie.
Een praktische muurkast met de Intergas HR combiketel (09-2014) en extra bergruimte.
Slaapkamer 1 en 2, v.v. een laminaatvloer, behangen wanden. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing en een kunststof panelen plafond. Prachtig zicht op de tuin.
Slaapkamer 3, tevens de grootste, v.v. een laminaatvloer, behangen wanden. Daglicht via een kunststof kozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing en een zachtboard plafond. Ook hier prachtig zicht op de tuin.
Een lichte royale, L-vormige woonkamer met een PVC vloer, behangen wanden. Veel daglicht via kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een gipsplaten plafond. Mooi zicht op de straat en het plantsoen.
Via de eethoek, met zicht op de achtertuin (patio) naar de keuken, met een PVC vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Met een moderne keukeninrichting v.v. een kunststof aanrechtblad , een RVS spoelbak met restbakje, een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een RVS combimagnetron en een koelkast. Met veel opbergruimte en van alle gemakken voorzien.
Via een kunststof terrasdeur naar een terrasoverkapping. Via deze overkapping (droog) naar een volledig licht betegelde bijkeuken/wasruimte, v.v. een keukenblok en de aansluiting voor de was,-droogmachine.
Via de wasruimte naar de berging/hobbyruimte met mogelijkheid voor praktijkruimte of kantoor aan huis v.v. een kunststof pui met deur naar de bestraten oprit.
Buiten:
De tuin biedt volledige privacy en is royaal van opzet. Heerlijk ontspannen, een oase van rust met voldoende zitruimte op het aanwezige terras met overkapping of onder pergola bij de visvijver. Een vrije achtertuin met houten tuinberging, eigen afsluitbare poort en achterom (via Aldenborglaan). Budel winkelcentrum op slechts 1 kilometer afstand.
Bijzonderheden:
- Op rustige en kindvriendelijke ligging aan plantsoen op 1 km van centrum;
- Geheel vernieuwde keuken (2014) met inbouwapparatuur;
- Gehele woning is zo goed als v.v. van pvc-vloer;
- Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen/deuren met HR++ glas;
- Zonnige, privacy biedende achtertuin met eigen achterom;
- Kruipruimte, gevels zijn na geïsoleerd. Energielabel C;
- Dakbedekking is vernieuwd in 2010;
- Cv-ketel is van het bouwjaar 2014;
- Voor de snelle beslissers, deze woning is per direct aanvaardbaar;
- Inruil eigen woning is bespreekbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Beelden
ContactWilt u meer weten, heeft u vragen? Neem met ons contact op.
|
Bezichtiging
|
